地方金融监管干部黄宇“空降”万科担任总裁 - #地方金融监 黄宇的履新路径与万科新高管团队类似，他由万科董事长黄力平提名，从体制内直接“空降” ---------------------- 万科集团（000002.SZ/0220...
地方金融监管干部黄宇“空降”万科担任总裁
#地方金融监
> 黄宇的履新路径与万科新高管团队类似，他由万科董事长黄力平提名，从体制内直接“空降”
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万科集团（000002.SZ/02202.HK，下称
[http://%E3%80%90%E8%B4%A2%E6%96%B0%E7%BD%91%E3%80%91%E4%B8%87%E7%A7%91%E9%9B%86%E5%9B%A2%EF%BC%88000002.SZ/02202.HK%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E7%A7%B0]“万科”）空缺一年多的总裁职位终于找到新人选。7月2日，万科发布公告称，决定聘任黄宇为公司总裁，万科董事会经过通讯表决审议通过相关议案。
万科是混合所有制企业，第一大股东为代表地方国资的深圳地铁集团（下称“深圳地铁”）。过去多数时间，国资股东基本恪守财务投资人角色，万科历任总裁均是从公司内部擢升起来的职业经理人。上一任总裁为2018年1月就任的祝九胜。
2025年，万科的流动性危机升级，深圳国资决定启动救助。万科收获更多外部资源，也为此付出了代价，该公司长期践行的职业经理人制度走向终点。
当年1月27日，深圳国资派驻多名核心高管，接手万科日常经营管理。同日，万科宣布，祝九胜因身体原因辞去所有职务。（详见报道《巨亏之下万科重整：深圳地铁辛杰接董事长，郁亮任执行副总裁
[https://www..com/2025-01-27/102284042.html]》）
黄宇的履新路径与万科新高管团队类似，他由万科董事长黄力平提名，从体制内直接“空降”。
黄宇现年52岁，拥有经济学与管理学双重学历背景，以及高级会计师职称。他早年先后在深圳蛇口信德会计师事务所、深圳亨达信会计师事务所任职；此后转入地方国资系统，在深圳市商贸投资控股有限公司、深圳国资委工作。
2017年，黄宇进入深圳市投资控股有限公司（下称“深投控”），此后七年间，他从公司财务部部长、办公室主任一路升至副总经理、党委委员。深投控是深圳规模最大的市属国有独资企业，截至2025年底的资产总额超过1.3万亿元。
在深投控任职期间，黄宇主要负责财务与企业经营管理等工作。他曾牵头发行全国首单10亿元纾困专项债券，并联合社会资本设立总规模为120亿元的深投控共赢股权投资基金，引领化解深圳民企的流动性困难。此外，他还大胆改革深投控的投融资体制，牵头构建公司多元化资金综合运营体系。
2024年之后，黄宇调任中共深圳市委金融委员会办公室副主任、深圳市地方金融管理局副局长。
万科方面称，当下，公司正处于化险攻坚关键阶段，新任总裁具备多元专业背景，兼具金融系统和大型企业管理经验，将进一步充实公司的管理力量。
受此轮房地产危机影响，从2023年底开始，万科流动性持续紧张。在深圳国资的支援下，万科一直力保公开债务不违约。2025年之后，万科偿债压力加剧，单凭自身力量已无法脱险。2025年前11个月，深圳地铁先后13次出手，累计向万科提供了314.6亿元借款。万科实际提款307.97亿元，并借此按时偿还了2025年内的304.9亿元公开债务。
但到了2025年11月，深圳地铁突然宣布对股东借款实施限额管理。此后万科放弃偿债，一时震惊业界。自2025年11月底至2026年6月，万科先后对八笔债券发起展期。经过多轮博弈，这些债券的展期方案全部“闯关”成功。为了兑现八笔展期债券的首付款，2026年以来，深圳地铁又向万科新增了约38.7亿元流动性支持。
目前，万科的流动性警报尚未解除，化债仍迫在眉睫。据DM查债通统计，2026年内，万科还剩下两笔境内债到期或行权，存续本金规模合计27亿元。
万科另有三笔境内债和一笔美元债在2027年到期或行权，存续本金规模合计约为90.5亿元。值得关注的是，从2026年12月起，万科前期成功展期的债券将陆续再次到期。
此外，根据财报，截至2025年末，万科还有银行贷款约2577.87亿元。这意味着，未来一段时间，万科继续承受巨大的的偿债压力。
此前市场普遍认为，万科的生存状况尚未改善，按照该公司的资金状况，后续大概率还要进行债务重组。
黄宇上任之后，首要任务应是牵头主导万科整体化债方案。这名熟悉金融机构、深谙资本市场规则与债务风险处置的新总裁能否为万科打通与国资、债权人的对接通道，化解资金困局，备受市场关注。
楼市仍未扭转颓势，万科在经营端持续承压，自我“造血”能力急剧收缩。财报显示，2026年前三个月，万科累计实现销售额167.7亿元，同比降幅由2025年的45.5%进一步扩大至53.8%。
2025年，万科的平均月度销售额为111.7亿元；而到了2026年一季度，平均月度销售额仅剩55.9亿元。同期，万科的经营性现金流净流出约21.63亿元。这意味着，黄宇还要面对严峻的经营管理挑战。
7月3日，万科收报3.09元/股，涨0.98%。
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- [https://www..com/2026-07-03/102460362.html]
@caixin_daily | t.me • Jul 3, 2026
地方金融监管干部黄宇“空降”万科担任总裁
#地方金融监
> 黄宇的履新路径与万科新高管团队类似，他由万科董事长黄力平提名，从体制内直接“空降”
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万科集团（000002.SZ/02202.HK，下称
[http://%E3%80%90%E8%B4%A2%E6%96%B0%E7%BD%91%E3%80%91%E4%B8%87%E7%A7%91%E9%9B%86%E5%9B%A2%EF%BC%88000002.SZ/02202.HK%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E7%A7%B0]“万科”）空缺一年多的总裁职位终于找到新人选。7月2日，万科发布公告称，决定聘任黄宇为公司总裁，万科董事会经过通讯表决审议通过相关议案。
万科是混合所有制企业，第一大股东为代表地方国资的深圳地铁集团（下称“深圳地铁”）。过去多数时间，国资股东基本恪守财务投资人角色，万科历任总裁均是从公司内部擢升起来的职业经理人。上一任总裁为2018年1月就任的祝九胜。
2025年，万科的流动性危机升级，深圳国资决定启动救助。万科收获更多外部资源，也为此付出了代价，该公司长期践行的职业经理人制度走向终点。
当年1月27日，深圳国资派驻多名核心高管，接手万科日常经营管理。同日，万科宣布，祝九胜因身体原因辞去所有职务。（详见报道《巨亏之下万科重整：深圳地铁辛杰接董事长，郁亮任执行副总裁
[https://www..com/2025-01-27/102284042.html]》）
黄宇的履新路径与万科新高管团队类似，他由万科董事长黄力平提名，从体制内直接“空降”。
黄宇现年52岁，拥有经济学与管理学双重学历背景，以及高级会计师职称。他早年先后在深圳蛇口信德会计师事务所、深圳亨达信会计师事务所任职；此后转入地方国资系统，在深圳市商贸投资控股有限公司、深圳国资委工作。
2017年，黄宇进入深圳市投资控股有限公司（下称“深投控”），此后七年间，他从公司财务部部长、办公室主任一路升至副总经理、党委委员。深投控是深圳规模最大的市属国有独资企业，截至2025年底的资产总额超过1.3万亿元。
在深投控任职期间，黄宇主要负责财务与企业经营管理等工作。他曾牵头发行全国首单10亿元纾困专项债券，并联合社会资本设立总规模为120亿元的深投控共赢股权投资基金，引领化解深圳民企的流动性困难。此外，他还大胆改革深投控的投融资体制，牵头构建公司多元化资金综合运营体系。
2024年之后，黄宇调任中共深圳市委金融委员会办公室副主任、深圳市地方金融管理局副局长。
万科方面称，当下，公司正处于化险攻坚关键阶段，新任总裁具备多元专业背景，兼具金融系统和大型企业管理经验，将进一步充实公司的管理力量。
受此轮房地产危机影响，从2023年底开始，万科流动性持续紧张。在深圳国资的支援下，万科一直力保公开债务不违约。2025年之后，万科偿债压力加剧，单凭自身力量已无法脱险。2025年前11个月，深圳地铁先后13次出手，累计向万科提供了314.6亿元借款。万科实际提款307.97亿元，并借此按时偿还了2025年内的304.9亿元公开债务。
但到了2025年11月，深圳地铁突然宣布对股东借款实施限额管理。此后万科放弃偿债，一时震惊业界。自2025年11月底至2026年6月，万科先后对八笔债券发起展期。经过多轮博弈，这些债券的展期方案全部“闯关”成功。为了兑现八笔展期债券的首付款，2026年以来，深圳地铁又向万科新增了约38.7亿元流动性支持。
目前，万科的流动性警报尚未解除，化债仍迫在眉睫。据DM查债通统计，2026年内，万科还剩下两笔境内债到期或行权，存续本金规模合计27亿元。
万科另有三笔境内债和一笔美元债在2027年到期或行权，存续本金规模合计约为90.5亿元。值得关注的是，从2026年12月起，万科前期成功展期的债券将陆续再次到期。
此外，根据财报，截至2025年末，万科还有银行贷款约2577.87亿元。这意味着，未来一段时间，万科继续承受巨大的的偿债压力。
此前市场普遍认为，万科的生存状况尚未改善，按照该公司的资金状况，后续大概率还要进行债务重组。
黄宇上任之后，首要任务应是牵头主导万科整体化债方案。这名熟悉金融机构、深谙资本市场规则与债务风险处置的新总裁能否为万科打通与国资、债权人的对接通道，化解资金困局，备受市场关注。
楼市仍未扭转颓势，万科在经营端持续承压，自我“造血”能力急剧收缩。财报显示，2026年前三个月，万科累计实现销售额167.7亿元，同比降幅由2025年的45.5%进一步扩大至53.8%。
2025年，万科的平均月度销售额为111.7亿元；而到了2026年一季度，平均月度销售额仅剩55.9亿元。同期，万科的经营性现金流净流出约21.63亿元。这意味着，黄宇还要面对严峻的经营管理挑战。
7月3日，万科收报3.09元/股，涨0.98%。
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@caixin_daily | t.me • Jul 3, 2026
